TRANGIS Terrains à vendre, A PARTIR DE :
Lot 6 = 113 900€ pour 775 m²
Lot 2 = 85 000€ pour 577 m² //
Lot 3 = 87 150€ pour 570 m² // Lot 9 = 251 850€ pour 833 m² ( avec une maison de 150 m² deja construite sur la parcelle)
Guichainville, nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel de construction récente, comprenant 10 lots pour une surface totale de 1 706 m² env composé de 851 m² env de bureaux et 855 m² env de dépôt, le tout sur une terrain de 4 000 m². Actuellement 9 lots sur 10 sont loués. Le revenu locatif actuel annuel net de charges, d'entretiens et de foncier est de 110 027 euros, à savoir que 2 des lots sont actuellement sous-loués du fait que les preneurs de bail sont les propriétaires du site. Soit possibilité après revalorisation de loyer de ces 2 lots ainsi que la location du lot vacant, d'une rentabilité complémentaire de 37 000 euros.
Idéal investisseur / Artisan - Corps de ferme + 4500 M2 de terrain dont une partie constructible + 2 maisons d'habitation. Division possible en 3 parties indépendantes. Prévoir travaux. Tout à l'égout.
Evreux Saint Michel, dans un cadre exceptionnel proche de toutes commodités: écoles, commerces et bus, parcelle de Terrain à bâtir de 1252 m², libre de tous constructeurs, sous contrôle de l'architecte conseil du promoteur. 10 parcelles disponibles de 500 à 1252 m² env.
Evreux Saint Michel, dans un cadre exceptionnel proche de toutes commodités: écoles, commerces et bus, parcelle de Terrain à bâtir de 747 m², libre de tous constructeurs, sous contrôle de l'architecte conseil du promoteur. 15 parcelles disponibles de 500 à 1252 m² env.
A moins de 15 kms d'Evreux, dans un village avec toutes commodités, se trouve une propriété atypique, composée d'une très belle maison d'habitation (107,5 M2 habitables), garage accolé et terrasse. Cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée-insert, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle de douches, salle de bains ... Sise sur un terrain de 6390 M2, cette maison fait face à une petite salle des fêtes de 55 M2 et est entourée de 3 bâtiments, de garages et de 9 chalets rénovés : 5 de 35 M2 et 4 de 45 M2 environ (ouvrants double vitrage, chauffage électrique, fosses septiques individuelles). Loués à l'année, leur rentabilité est à ce jour d'environ 45 000 euros (loyers : 395 - 450 euros par mois), charges non comprises (eau, électricité, ordures ménagères). Le terrain est bien clôturé et est sécurisé : portail électrique, interphone. Gazon, arbres, petit cabanon pour chaque chalet et coin barbecue (petits animaux autorisés). Cet endroit sympathique est sans vis-à-vis, au calme sans pour autant être isolé. Des drapeaux nous font voyager, un petit air de vacances. Une opportunité pour quiconque voulant se consacrer à l'hébergement de personnes de A à Z ! Foncier 2426 euros. A 1 heure 30 de Paris (110 kms), une occasion de rebondir !
En centre-ville de Saint-Michel, un grand local commercial à usage professionnel de 260 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée accès handicapés, un grand hall d'accueil de 50m², deux bureaux, une salle coffre fort, wc. A l'étage : une pièce palière, deux bureaux, une salle de réunion de 51m², une cuisine , WC homme et femme, pièce annexe, pièce technique, pièce climatisation réversible.
Deuxième local commercial à usage professionnel de 40m² comprenant une pièce accueil, un bureau et un espace toilette.
Possibilité de loyer : 1500€ + 400€
Proche gare d'Evreux, dans une copropriété de 151 lots avec gardien, quote part annuelle de charges 908.49€, Appartement de type studio, Possibilité de Loyer: 239€ + 60€ de charges comprenant eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes et gardien. Bon état géneral. Place de parking collective
Maison familiale traditionnelle avec beau volume, sur sous-sol total, comprenant au rdc entrée, séjour salon avec cheminée insert, chambre, cuisine aménagée, salle de douches avec wc (possibilité de baignoire en plus de la cabine de douches actuelle), à l'étage palier, salle de douches avec wc, 3 belles chambres dont 1 avec balcon. Terrain d'environ 500m2. Proches toutes commodités, écoles et collèges, ligne de bus transurbain.
Spécial investisseur: Situé dans une résidence de standing de 36 appartements, Très bel appartement de 3 chambres, dans un immeuble de standing avec un box et cave. Situé au 3ième étage avec ascenseur. Comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres dont 1 avec placard aménagé, salle de douches, wc. Quote part annuel de charges 890.77 euros (entretien et électricité des communs, ascenseur, entretien de la chaudière et de la VMC). Loué depuis septembre 2017 :723.95 euros et 40 euros.
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