immeuble à vendre evreux

Évreux (27000)

INVESTISSEURS - PROCHE GARE EVREUX - IMMEUBLE 5 CHAMBRES - DEUX...

Mêlant agréablement l'ancien à une extension moderne, cette maison meulière offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une mezzanine, deux bureaux, un wc séparé, trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Jardin, appentis, terrain clos, portail automatisé. Cette maison de caractère est située dans un quartier calme et arboré à 1 km de la gare d'Evreux. Bien loué à une association depuis le 01/02/2021 moyennant un loyer de 2 200 € / mois (bail habitation 3 ans).

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193m2

569m2

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Réf : NE-2213

372 750 €

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Évreux (27000)

Immeuble pour investir à Evreux

Immeuble de rapport comprenant 6 lots situé en centre ville d'Evreux. Projet loi Denormandie permettant de bénéficier de la défiscalisation et des subventions. Des travaux importants sont à prévoir.

6

330m2

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Réf : 1917

390 000 €

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Évreux (27000)

Immeuble de bureaux et de stockages récent - Situé en Zone Franche

Guichainville, nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel de construction récente, comprenant 10 lots pour une surface totale de 1 706 m² env composé de 851 m² env de bureaux et 855 m² env de dépôt, le tout sur une terrain de 4 000 m². Actuellement 9 lots sur 10 sont loués. Le revenu locatif actuel annuel net de charges, d'entretiens et de foncier est de 110 027 euros, à savoir que 2 des lots sont actuellement sous-loués du fait que les preneurs de bail sont les propriétaires du site. Soit possibilité après revalorisation de loyer de ces 2 lots ainsi que la location du lot vacant, d'une rentabilité complémentaire de 37 000 euros.

10

1706m2

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Réf : TD-2026

1 340 000 €

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Évreux (27000)

Ensemble immobilier : maison, chalets, bâtiments

A moins de 15 kms d'Evreux, dans un village avec toutes commodités,  se trouve une propriété atypique, composée d'une très belle maison d'habitation (107,5 M2 habitables), garage accolé et terrasse. Cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée-insert, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle de douches, salle de bains ... Sise sur un terrain de 6390 M2, cette maison fait face à une petite salle des fêtes de 55 M2 et est entourée de 3 bâtiments, de garages et de 9 chalets rénovés : 5 de 35 M2 et 4 de 45 M2 environ (ouvrants double vitrage, chauffage électrique, fosses septiques individuelles). Loués à l'année, leur rentabilité est à ce jour d'environ 45 000 euros (loyers : 395 - 450 euros par mois), charges non comprises (eau, électricité, ordures ménagères). Le terrain est bien clôturé et est sécurisé : portail électrique, interphone. Gazon, arbres, petit cabanon pour chaque chalet et coin barbecue (petits animaux autorisés). Cet endroit sympathique est sans vis-à-vis, au calme sans pour autant être isolé. Des drapeaux nous font voyager, un petit air de vacances. Une opportunité pour quiconque voulant se consacrer à l'hébergement de personnes de A à Z ! Foncier 2426 euros. A 1 heure 30 de Paris (110 kms), une occasion de rebondir ! 

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517m2

6390m2

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Réf : IN-1821

714 000 €

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