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Immeuble de bureaux et de stockages récent - Situé en Zone Franche

1 340 000 €
Réf : TD-2026

Présentation

Guichainville, nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel de construction récente, comprenant 10 lots pour une surface totale de 1 706 m² env composé de 851 m² env de bureaux et 855 m² env de dépôt, le tout sur une terrain de 4 000 m². Actuellement 9 lots sur 10 sont loués. Le revenu locatif actuel annuel net de charges, d'entretiens et de foncier est de 110 027 euros, à savoir que 2 des lots sont actuellement sous-loués du fait que les preneurs de bail sont les propriétaires du site. Soit possibilité après revalorisation de loyer de ces 2 lots ainsi que la location du lot vacant, d'une rentabilité complémentaire de 37 000 euros.

Le bien en vidéo

Spot vidéo

Delorme Thierry

Négociateur
0232312684
contact@delta-immo.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 27000
Ville Évreux
Surface habitable (m²) 1 706 m²
Nombre de pièces 10
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel

Copropriété

Caractérisque Valeurs
copropriété NON

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 1 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 13 376 €

Quartier

  • Commerces et santé
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DPE

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Delta immo
02 32 31 26 84

1 Rue Dulong 27000 evreux

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