Immeuble de bureaux et de stockages récent - Situé en Zone Franche
1 340 000 €
Réf : TD-2026
Présentation
Guichainville, nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel de construction récente, comprenant 10 lots pour une surface totale de 1 706 m² env composé de 851 m² env de bureaux et 855 m² env de dépôt, le tout sur une terrain de 4 000 m². Actuellement 9 lots sur 10 sont loués. Le revenu locatif actuel annuel net de charges, d'entretiens et de foncier est de 110 027 euros, à savoir que 2 des lots sont actuellement sous-loués du fait que les preneurs de bail sont les propriétaires du site. Soit possibilité après revalorisation de loyer de ces 2 lots ainsi que la location du lot vacant, d'une rentabilité complémentaire de 37 000 euros.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
27000
Ville
Évreux
Surface habitable (m²)
1 706 m²
Nombre de pièces
10
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
13 376 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique