Immeuble de bureaux et de stockages récent - Situé en Zone Franche
1 340 000 €
Réf : TD-2026
Présentation
Guichainville, nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel de construction récente, comprenant 10 lots pour une surface totale de 1 706 m² env composé de 851 m² env de bureaux et 855 m² env de dépôt, le tout sur une terrain de 4 000 m². Actuellement 9 lots sur 10 sont loués. Le revenu locatif actuel annuel net de charges, d'entretiens et de foncier est de 110 027 euros, à savoir que 2 des lots sont actuellement sous-loués du fait que les preneurs de bail sont les propriétaires du site. Soit possibilité après revalorisation de loyer de ces 2 lots ainsi que la location du lot vacant, d'une rentabilité complémentaire de 37 000 euros.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
27000
Surface habitable (m²)
1 706 m²
Nombre de pièces
10
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
CONVECTEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
13 376 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique